La gestion quotidienne d’un immeuble en copropriété comportant quelques unités peut être une tâche surprenamment exigeante et parfois assez ingrate. Lorsqu’il s’agit de 20 unités et plus, c’est plutôt un emploi à temps plein ! L’embauche d’une société de gestion immobilière spécialisée dans l’administration de condominiums peut faire une énorme différence dans le succès à long terme de votre communauté; petite ou grande !
Voici quelques avantages à confier la gestion de votre communauté :
L’expérience
Une bonne société de gestion immobilière possède l’expérience et la formation pour traiter un large éventail de problèmes majeurs et mineurs. Ils ont également des ressources, des sous traitants et des relations qui peuvent aider à s’assurer que tout se déroule en douceur.
Réduire le stress pour les propriétaires :
Une société de gestion de propriété fera la plupart du travail pour vous, libérant le temps des propriétaires et leur économisant quelques cheveux gris.
Épargner de l’argent
Une gestion professionnelle minutieuse des comptes d’exploitation et de réserve combinée à des états financiers rigoureux pourrait vous éviter des dépenses-surprises coûteuses qui se transforment trop souvent en hausses de frais mensuelles fulgurantes; présentes ou futures
Un allié impartial :
Puisque les membres de votre syndicat de copropriétaires habitent le complexe immobilier, ils ne peuvent être impartiaux lorsqu’il s’agit de questions le concernant. Conséquemment, lorsqu’il s’agit d’appliquer les politiques, les règles et les règlements de la communauté objectivement, la tâche se complique. Une compagnie de gestion immobilière a toujours l’intérêt de la communauté dans son ensemble en tête lorsqu’il s’agit de régler les problèmes et préoccupations de chacun. Il est à son avantage que le fonctionnement général de celle-ci se déroule de manière optimale avec le moins d’embûches possible.
Expertise juridique
Un bon gestionnaire immobilier est à l’affût des lois et litiges courants spécifiques au domaine de la copropriété. Ses conseils et choix prenant en considération cet aspect pourraient prévenir des situations litigieuses complexes, coûteuses, mais surtout évitables.
Ce que nous pouvons faire pour vous :
-Gestion des sous traitants
-Allégement de la tâche des administrateurs
-Rapport d’impôt de la copropriété
-États financiers et budgets, mensuels et annuels
-Établissement et maintien des comptes d’exploitation et de réserve
-Paiement ponctuel des factures
-Déclaration annuelle du Registraire des entreprises
-Maintenance, entretien et réparation de toutes les aires communes
-Et beaucoup plus.
Vivre en copropriété peut être une expérience des plus agréable, surtout si la bonne entente règne entre les propriétaires et que le niveau de stress lié à la gestion de la communauté est à son plus bas. C’est pourquoi il est important de considérer les avantages de l’embauche d’un gestionnaire de propriété. Une bonne société de gestion peut facilement devenir un de vos plus grands atouts. Choisir le bon gestionnaire peut assurer que votre communauté de condominium fonctionne harmonieusement, efficacement et rentablement.
Appelez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement et sur mesure de vos besoins. Chez Gestion Immobilière SLS, peut importe la grandeur de votre projet immobilier, nous nous adaptons votre budget et à vos besoins uniques.